Marketing de Agentes e Equipas Imobiliárias em Irlanda
Compradores e vendedores pesquisam de forma diferente — o seu site precisa de falar com ambos sem diluir nenhum deles.
~5.1 million · Principais cidades: Dublin, Cork, Galway
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An undefined website we've built for a client in Irlanda
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Marketing para agentes e equipas imobiliárias em Irlanda: o que é diferente
Fazer marketing para agentes e equipas imobiliárias em Irlanda significa trabalhar dentro de um contexto local específico, e não numa versão traduzida do modelo utilizado nos EUA. O Google domina quase por completo as pesquisas, e as recomendações boca a boca, refletidas nas avaliações do Google, têm um peso desproporcionalmente elevado em relação à publicidade paga. O registo de IVA e, para ofícios regulados, a inscrição em organismos como a RGII (gás) ou a Safe Electric são relevantes para os compradores que avaliam a credibilidade de uma empresa. Um tom pessoal e orientado para a relação tende a converter melhor aqui do que um tom puramente corporativo.
Porque é que o marketing para agentes e equipas imobiliárias é diferente
Os problemas em torno dos quais construímos a estratégia para cada cliente agente imobiliário.
- As pesquisas de compradores e de vendedores quase não têm nada em comum, mas acabam muitas vezes espremidas numa única homepage
- Os agentes individuais competem com grandes portais imobiliários, com muito mais autoridade de domínio
- A marca pessoal importa imenso, mas a maioria dos sites de agentes parece um modelo intermutável
O que realmente importa
Percursos distintos para compradores e vendedores a partir da homepage, e não uma mensagem única e combinada
Páginas de bairro e de comunidade que um site de portal não consegue replicar com a mesma profundidade local
Uma marca pessoal real e diferenciada — não mais um modelo com uma foto trocada
Captação de leads construída em torno da avaliação de imóveis e alertas de novos anúncios, e não apenas um formulário de contacto genérico
O que está incluído
O que uma colaboração real com um agente imobiliário realmente abrange, e não apenas uma lista genérica de pacotes.
Your reputation matters as much as your ranking
Homeowners in Irlanda vetting a real estate agent lean on Zillow, Realtor.com and Google to separate the real options from the rest.
Get more Zillow reviews with one card
A tap sends the customer to your Zillow page. Loyalty and booking are included.
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Contexto de mercado de Irlanda
Mild, wet, temperate year-round — Europe. Moeda: Euro. Língua de negócios: English.
O que o clima significa aqui
O aquecimento e a impermeabilização ou o controlo da humidade representam uma procura estável ao longo de todo o ano, em vez de picos sazonais acentuados.
O mercado
Uma economia da UE de língua inglesa com uma forte presença de multinacionais, com o mercado endereçável fortemente concentrado em torno de Dublim.
Como as pessoas pesquisam aqui
O Google domina quase por completo as pesquisas, e as recomendações boca a boca, refletidas nas avaliações do Google, têm um peso desproporcionalmente elevado em relação à publicidade paga.
Sinais de confiança que importam
O registo de IVA e, para ofícios regulados, a inscrição em organismos como a RGII (gás) ou a Safe Electric são relevantes para os compradores que avaliam a credibilidade de uma empresa.
Contexto fiscal e de preços
O IVA irlandês ronda os 23%, uma das taxas mais altas da UE — um fator real na forma como um orçamento é comparado com o de um concorrente do Reino Unido ou do continente.
Calendário empresarial
O feriado de agosto ("bank holiday") e a semana entre o Natal e o Ano Novo são os dois períodos de maior abrandamento nas decisões B2B.
Cultura empresarial
Um tom pessoal e orientado para a relação tende a converter melhor aqui do que um tom puramente corporativo.
Clusters de palavras-chave que visamos
Como quem pesquisa em Irlanda procura serviços de agente imobiliário.
Erros comuns que observamos
Onde o marketing da maioria dos agente imobiliários realmente fica aquém.
- Tentar ultrapassar os grandes portais imobiliários nas pesquisas genéricas de anúncios, em vez de construir profundidade ao nível do bairro que os portais não se dão ao trabalho de criar
- Misturar as mensagens de comprador e vendedor numa única homepage genérica, em vez de dois percursos claros e distintos
- Usar um site de agente com modelo genérico, apenas com uma foto e biografia trocadas, sem verdadeira diferenciação de marca pessoal
Perguntas frequentes
Como competem com os grandes portais imobiliários?
Conseguem separar as mensagens para compradores e vendedores?
Criam páginas de bairro?
E uma equipa versus um agente individual?
Tratam da integração com o feed de anúncios/IDX?
Como tratam o posicionamento de luxo versus para quem compra pela primeira vez?
Trabalhar connosco a partir de Irlanda
As perguntas específicas de estar fora dos EUA.
Trabalham realmente com agente imobiliários sediados em Irlanda?
Como funciona a faturação para um agente imobiliário sediado em Irlanda?
O que é genuinamente diferente em fazer marketing para um agente imobiliário em Irlanda em comparação com os EUA?
Há alguma altura do ano a evitar para lançar uma campanha de marketing de agente imobiliário em Irlanda?
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Os agentes individuais começam muitas vezes mais pequeno (Quick Fix & Tracking Setup) e expandem para o SEO Foundation à medida que a sua marca pessoal cresce; as equipas normalmente começam já com o Foundation completo.