Marketing de Agentes e Equipas Imobiliárias em Hong Kong
Compradores e vendedores pesquisam de forma diferente — o seu site precisa de falar com ambos sem diluir nenhum deles.
~7.5 million · Principais cidades: Hong Kong
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Marketing para agentes e equipas imobiliárias em Hong Kong: o que é diferente
Fazer marketing para agentes e equipas imobiliárias em Hong Kong significa trabalhar dentro de um contexto local específico, e não numa versão traduzida do modelo utilizado nos EUA. Um mercado denso e de ritmo acelerado, onde a pesquisa em telemóvel e as expectativas de resposta por mensagens instantâneas importam quase tanto como o próprio site. A exibição do Certificado de Registo Comercial (Business Registration Certificate) é um marcador de credibilidade standard e esperado. A rapidez de resposta importa muitas vezes mais do que o polimento — os compradores esperam uma resposta rápida assim que estabelecem contacto.
Porque é que o marketing para agentes e equipas imobiliárias é diferente
Os problemas em torno dos quais construímos a estratégia para cada cliente agente imobiliário.
- As pesquisas de compradores e de vendedores quase não têm nada em comum, mas acabam muitas vezes espremidas numa única homepage
- Os agentes individuais competem com grandes portais imobiliários, com muito mais autoridade de domínio
- A marca pessoal importa imenso, mas a maioria dos sites de agentes parece um modelo intermutável
O que realmente importa
Percursos distintos para compradores e vendedores a partir da homepage, e não uma mensagem única e combinada
Páginas de bairro e de comunidade que um site de portal não consegue replicar com a mesma profundidade local
Uma marca pessoal real e diferenciada — não mais um modelo com uma foto trocada
Captação de leads construída em torno da avaliação de imóveis e alertas de novos anúncios, e não apenas um formulário de contacto genérico
O que está incluído
O que uma colaboração real com um agente imobiliário realmente abrange, e não apenas uma lista genérica de pacotes.
Your reputation matters as much as your ranking
Homeowners in Hong Kong vetting a real estate agent lean on Zillow, Realtor.com and Google to separate the real options from the rest.
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Contexto de mercado de Hong Kong
Hot, humid summers, mild winters — Asia-Pacific. Moeda: Hong Kong dollar. Língua de negócios: English, Cantonese.
O que o clima significa aqui
O ar condicionado funciona durante a maior parte do ano, tornando a fiabilidade do arrefecimento a principal preocupação de serviço.
O mercado
Um mercado de cidade-estado extremamente denso e de custo elevado, com uma cultura empresarial bilingue inglês/cantonês.
Como as pessoas pesquisam aqui
Um mercado denso e de ritmo acelerado, onde a pesquisa em telemóvel e as expectativas de resposta por mensagens instantâneas importam quase tanto como o próprio site.
Sinais de confiança que importam
A exibição do Certificado de Registo Comercial (Business Registration Certificate) é um marcador de credibilidade standard e esperado.
Contexto fiscal e de preços
Hong Kong não tem qualquer IVA ou GST — um dos poucos mercados de toda esta lista onde isso acontece, o que simplifica consideravelmente as conversas sobre preços.
Calendário empresarial
O Ano Novo Lunar é o principal abrandamento empresarial, tipicamente uma pausa quase total de vários dias, em vez de um período de tranquilidade gradual.
Cultura empresarial
A rapidez de resposta importa muitas vezes mais do que o polimento — os compradores esperam uma resposta rápida assim que estabelecem contacto.
Clusters de palavras-chave que visamos
Como quem pesquisa em Hong Kong procura serviços de agente imobiliário.
Erros comuns que observamos
Onde o marketing da maioria dos agente imobiliários realmente fica aquém.
- Tentar ultrapassar os grandes portais imobiliários nas pesquisas genéricas de anúncios, em vez de construir profundidade ao nível do bairro que os portais não se dão ao trabalho de criar
- Misturar as mensagens de comprador e vendedor numa única homepage genérica, em vez de dois percursos claros e distintos
- Usar um site de agente com modelo genérico, apenas com uma foto e biografia trocadas, sem verdadeira diferenciação de marca pessoal
Perguntas frequentes
Como competem com os grandes portais imobiliários?
Conseguem separar as mensagens para compradores e vendedores?
Criam páginas de bairro?
E uma equipa versus um agente individual?
Tratam da integração com o feed de anúncios/IDX?
Como tratam o posicionamento de luxo versus para quem compra pela primeira vez?
Trabalhar connosco a partir de Hong Kong
As perguntas específicas de estar fora dos EUA.
Trabalham realmente com agente imobiliários sediados em Hong Kong?
Como funciona a faturação para um agente imobiliário sediado em Hong Kong?
O que é genuinamente diferente em fazer marketing para um agente imobiliário em Hong Kong em comparação com os EUA?
Há alguma altura do ano a evitar para lançar uma campanha de marketing de agente imobiliário em Hong Kong?
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Os agentes individuais começam muitas vezes mais pequeno (Quick Fix & Tracking Setup) e expandem para o SEO Foundation à medida que a sua marca pessoal cresce; as equipas normalmente começam já com o Foundation completo.