Marketing de Agentes e Equipas Imobiliárias em Canadá
Compradores e vendedores pesquisam de forma diferente — o seu site precisa de falar com ambos sem diluir nenhum deles.
~40 million · Principais cidades: Toronto, Vancouver, Montreal
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Marketing para agentes e equipas imobiliárias em Canadá: o que é diferente
Fazer marketing para agentes e equipas imobiliárias em Canadá significa trabalhar dentro de um contexto local específico, e não numa versão traduzida do modelo utilizado nos EUA. O comportamento de pesquisa e a psicologia de compra estão próximos dos EUA, embora os utilizadores do Quebec respondam especificamente bem a uma cobertura bilingue genuína (inglês/francês), em vez de um site numa única língua. As licenças profissionais provinciais são um sinal de confiança genuíno que vale a pena destacar claramente, uma vez que os requisitos diferem significativamente entre Ontário, Colúmbia Britânica, Quebec e outras províncias. Um tom simpático e direto, próximo das normas dos EUA, funciona bem, com uma ênfase ligeiramente maior na cortesia e menor na urgência agressiva.
Porque é que o marketing para agentes e equipas imobiliárias é diferente
Os problemas em torno dos quais construímos a estratégia para cada cliente agente imobiliário.
- As pesquisas de compradores e de vendedores quase não têm nada em comum, mas acabam muitas vezes espremidas numa única homepage
- Os agentes individuais competem com grandes portais imobiliários, com muito mais autoridade de domínio
- A marca pessoal importa imenso, mas a maioria dos sites de agentes parece um modelo intermutável
O que realmente importa
Percursos distintos para compradores e vendedores a partir da homepage, e não uma mensagem única e combinada
Páginas de bairro e de comunidade que um site de portal não consegue replicar com a mesma profundidade local
Uma marca pessoal real e diferenciada — não mais um modelo com uma foto trocada
Captação de leads construída em torno da avaliação de imóveis e alertas de novos anúncios, e não apenas um formulário de contacto genérico
O que está incluído
O que uma colaboração real com um agente imobiliário realmente abrange, e não apenas uma lista genérica de pacotes.
Your reputation matters as much as your ranking
Homeowners in Canadá vetting a real estate agent lean on Zillow, Realtor.com and Google to separate the real options from the rest.
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Contexto de mercado de Canadá
Cold winters across most of the country, warmer summers — North America. Moeda: Canadian dollar. Língua de negócios: English, French.
O que o clima significa aqui
A fiabilidade das caldeiras/aquecedores é um fator sazonal dominante em todo o país, com uma procura real de ar condicionado no verão na maioria das grandes áreas metropolitanas.
O mercado
O mercado desta lista mais próximo dos EUA em termos de língua, cultura e comportamento de compra, repartido por vários mercados metropolitanos independentemente grandes.
Como as pessoas pesquisam aqui
O comportamento de pesquisa e a psicologia de compra estão próximos dos EUA, embora os utilizadores do Quebec respondam especificamente bem a uma cobertura bilingue genuína (inglês/francês), em vez de um site numa única língua.
Sinais de confiança que importam
As licenças profissionais provinciais são um sinal de confiança genuíno que vale a pena destacar claramente, uma vez que os requisitos diferem significativamente entre Ontário, Colúmbia Britânica, Quebec e outras províncias.
Contexto fiscal e de preços
Aplica-se um GST federal de 5% em todo o país, mais um imposto de venda provincial que varia consoante a província — combinando para aproximadamente 12-15% na maioria dos locais, ao contrário da taxa única fixa encontrada na maioria dos mercados europeus.
Calendário empresarial
Tal como nos EUA: um período mais fraco em pleno verão e um abrandamento claro em torno do Natal/Ano Novo, com a procura de reparações de emergência no inverno a disparar em contraste.
Cultura empresarial
Um tom simpático e direto, próximo das normas dos EUA, funciona bem, com uma ênfase ligeiramente maior na cortesia e menor na urgência agressiva.
Clusters de palavras-chave que visamos
Como quem pesquisa em Canadá procura serviços de agente imobiliário.
Erros comuns que observamos
Onde o marketing da maioria dos agente imobiliários realmente fica aquém.
- Tentar ultrapassar os grandes portais imobiliários nas pesquisas genéricas de anúncios, em vez de construir profundidade ao nível do bairro que os portais não se dão ao trabalho de criar
- Misturar as mensagens de comprador e vendedor numa única homepage genérica, em vez de dois percursos claros e distintos
- Usar um site de agente com modelo genérico, apenas com uma foto e biografia trocadas, sem verdadeira diferenciação de marca pessoal
Perguntas frequentes
Como competem com os grandes portais imobiliários?
Conseguem separar as mensagens para compradores e vendedores?
Criam páginas de bairro?
E uma equipa versus um agente individual?
Tratam da integração com o feed de anúncios/IDX?
Como tratam o posicionamento de luxo versus para quem compra pela primeira vez?
Trabalhar connosco a partir de Canadá
As perguntas específicas de estar fora dos EUA.
Trabalham realmente com agente imobiliários sediados em Canadá?
Como funciona a faturação para um agente imobiliário sediado em Canadá?
O que é genuinamente diferente em fazer marketing para um agente imobiliário em Canadá em comparação com os EUA?
Há alguma altura do ano a evitar para lançar uma campanha de marketing de agente imobiliário em Canadá?
Outros serviços que oferecemos em Canadá
Análise aprofundada
Leia o guia de SEO completo para agentes e equipas imobiliárias
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Os agentes individuais começam muitas vezes mais pequeno (Quick Fix & Tracking Setup) e expandem para o SEO Foundation à medida que a sua marca pessoal cresce; as equipas normalmente começam já com o Foundation completo.