Marketing de Agentes e Equipas Imobiliárias em Bélgica
Compradores e vendedores pesquisam de forma diferente — o seu site precisa de falar com ambos sem diluir nenhum deles.
~11.7 million · Principais cidades: Brussels, Antwerp, Ghent
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Marketing para agentes e equipas imobiliárias em Bélgica: o que é diferente
Fazer marketing para agentes e equipas imobiliárias em Bélgica significa trabalhar dentro de um contexto local específico, e não numa versão traduzida do modelo utilizado nos EUA. O comportamento de pesquisa divide-se pelas mesmas linhas linguísticas neerlandesa/francesa do próprio país, pelo que uma página numa única língua deixa escapar uma parte significativa das pesquisas. Um número de IVA registado (BTW/TVA) é um marcador de credibilidade standard e esperado num site empresarial belga. Um tom ponderado e formal tende a criar mais confiança do que um tom manifestamente promocional.
Porque é que o marketing para agentes e equipas imobiliárias é diferente
Os problemas em torno dos quais construímos a estratégia para cada cliente agente imobiliário.
- As pesquisas de compradores e de vendedores quase não têm nada em comum, mas acabam muitas vezes espremidas numa única homepage
- Os agentes individuais competem com grandes portais imobiliários, com muito mais autoridade de domínio
- A marca pessoal importa imenso, mas a maioria dos sites de agentes parece um modelo intermutável
O que realmente importa
Percursos distintos para compradores e vendedores a partir da homepage, e não uma mensagem única e combinada
Páginas de bairro e de comunidade que um site de portal não consegue replicar com a mesma profundidade local
Uma marca pessoal real e diferenciada — não mais um modelo com uma foto trocada
Captação de leads construída em torno da avaliação de imóveis e alertas de novos anúncios, e não apenas um formulário de contacto genérico
O que está incluído
O que uma colaboração real com um agente imobiliário realmente abrange, e não apenas uma lista genérica de pacotes.
Your reputation matters as much as your ranking
Homeowners in Bélgica vetting a real estate agent lean on Zillow, Realtor.com and Google to separate the real options from the rest.
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Contexto de mercado de Bélgica
Mild, wet, temperate — Europe. Moeda: Euro. Língua de negócios: Dutch, French.
O que o clima significa aqui
Procura estável e não sazonal de aquecimento e manutenção relacionada com a humidade.
O mercado
Um mercado pequeno, denso e multilingue, ancorado pela presença institucional da UE em Bruxelas.
Como as pessoas pesquisam aqui
O comportamento de pesquisa divide-se pelas mesmas linhas linguísticas neerlandesa/francesa do próprio país, pelo que uma página numa única língua deixa escapar uma parte significativa das pesquisas.
Sinais de confiança que importam
Um número de IVA registado (BTW/TVA) é um marcador de credibilidade standard e esperado num site empresarial belga.
Contexto fiscal e de preços
O IVA belga (BTW/TVA) é de 21% na taxa normal, com taxas reduzidas aplicáveis a alguns serviços de renovação e reparação que vale a pena verificar.
Calendário empresarial
A Bélgica segue o padrão mais amplo da Europa Ocidental de um julho-agosto lento, com o calendário institucional da UE em Bruxelas a acrescentar o seu próprio período de recesso.
Cultura empresarial
Um tom ponderado e formal tende a criar mais confiança do que um tom manifestamente promocional.
Clusters de palavras-chave que visamos
Como quem pesquisa em Bélgica procura serviços de agente imobiliário.
Erros comuns que observamos
Onde o marketing da maioria dos agente imobiliários realmente fica aquém.
- Tentar ultrapassar os grandes portais imobiliários nas pesquisas genéricas de anúncios, em vez de construir profundidade ao nível do bairro que os portais não se dão ao trabalho de criar
- Misturar as mensagens de comprador e vendedor numa única homepage genérica, em vez de dois percursos claros e distintos
- Usar um site de agente com modelo genérico, apenas com uma foto e biografia trocadas, sem verdadeira diferenciação de marca pessoal
Perguntas frequentes
Como competem com os grandes portais imobiliários?
Conseguem separar as mensagens para compradores e vendedores?
Criam páginas de bairro?
E uma equipa versus um agente individual?
Tratam da integração com o feed de anúncios/IDX?
Como tratam o posicionamento de luxo versus para quem compra pela primeira vez?
Trabalhar connosco a partir de Bélgica
As perguntas específicas de estar fora dos EUA.
Trabalham realmente com agente imobiliários sediados em Bélgica?
Como funciona a faturação para um agente imobiliário sediado em Bélgica?
O que é genuinamente diferente em fazer marketing para um agente imobiliário em Bélgica em comparação com os EUA?
Há alguma altura do ano a evitar para lançar uma campanha de marketing de agente imobiliário em Bélgica?
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Os agentes individuais começam muitas vezes mais pequeno (Quick Fix & Tracking Setup) e expandem para o SEO Foundation à medida que a sua marca pessoal cresce; as equipas normalmente começam já com o Foundation completo.